Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 6

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.363.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden apr. 2008
223k782k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2008885.000 kr.I dag · vores estimat1.363.760 kr.Markedet · 1992341.214 kr.Markedet · 1993648.720 kr.Markedet · 1994686.562 kr.Markedet · 1995747.618 kr.Markedet · 1996276.342 kr.Markedet · 1997653.172 kr.Markedet · 1998549.027 kr.Markedet · 1999726.789 kr.Markedet · 2000727.743 kr.Markedet · 2001848.583 kr.Markedet · 2002914.568 kr.Markedet · 20031.195.521 kr.Markedet · 2004964.017 kr.Markedet · 20051.242.108 kr.Markedet · 2006587.823 kr.Markedet · 2007760.815 kr.Markedet · 20081.324.947 kr.Markedet · 20091.359.609 kr.Markedet · 20102.459.412 kr.Markedet · 20111.128.741 kr.Markedet · 20121.255.464 kr.Markedet · 2013776.715 kr.Markedet · 2014585.279 kr.Markedet · 20151.463.118 kr.Markedet · 20161.251.012 kr.Markedet · 20171.297.917 kr.Markedet · 20181.219.689 kr.Markedet · 20191.197.429 kr.Markedet · 20202.230.611 kr.Markedet · 20212.019.618 kr.Markedet · 20221.944.093 kr.Markedet · 20231.444.992 kr.Markedet · 20241.909.749 kr.Markedet · 20251.925.808 kr.Markedet · 20261.889.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²63 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²23 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²85 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²33 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²258 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²137 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²455 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²463 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²607 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²316 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden