Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkevej 7

Villa · 207 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 749 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.368 kr/m².6.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.466.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,96 pct. siden jul. 2012
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.250.000 kr.I dag · vores estimat6.466.225 kr.Markedet · 19921.014.507 kr.Markedet · 19931.251.729 kr.Markedet · 19941.242.828 kr.Markedet · 19951.510.686 kr.Markedet · 19961.433.475 kr.Markedet · 19971.658.691 kr.Markedet · 19981.877.076 kr.Markedet · 19992.299.977 kr.Markedet · 20002.252.160 kr.Markedet · 20012.610.477 kr.Markedet · 20022.829.069 kr.Markedet · 20032.506.149 kr.Markedet · 20042.746.476 kr.Markedet · 20053.479.877 kr.Markedet · 20064.807.368 kr.Markedet · 20074.666.815 kr.Markedet · 20083.950.181 kr.Markedet · 20093.548.601 kr.Markedet · 20103.438.063 kr.Markedet · 20113.622.500 kr.Markedet · 20123.218.022 kr.Markedet · 20133.388.590 kr.Markedet · 20143.099.411 kr.Markedet · 20153.374.721 kr.Markedet · 20164.096.530 kr.Markedet · 20174.343.274 kr.Markedet · 20184.547.376 kr.Markedet · 20194.309.947 kr.Markedet · 20205.252.211 kr.Markedet · 20215.687.325 kr.Markedet · 20226.355.314 kr.Markedet · 20236.181.848 kr.Markedet · 20245.773.851 kr.Markedet · 20256.862.878 kr.Markedet · 20267.152.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²53 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²188 m20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²523 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²571 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²307 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²426 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²426 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²576 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²185 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²957 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden