Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Lærkevej 9

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.518 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1518 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden feb. 2003
132k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220172021202512. feb. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.898.041 kr.Markedet · 1992404.640 kr.Markedet · 1993746.720 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995520.000 kr.Markedet · 1996483.520 kr.Markedet · 1997765.920 kr.Markedet · 1998636.640 kr.Markedet · 19991.117.600 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.022.560 kr.Markedet · 20021.200.000 kr.Markedet · 20031.150.080 kr.Markedet · 20041.274.080 kr.Markedet · 20051.501.760 kr.Markedet · 2006916.960 kr.Markedet · 20071.869.280 kr.Markedet · 20081.584.480 kr.Markedet · 20091.281.120 kr.Markedet · 2010894.560 kr.Markedet · 2011959.360 kr.Markedet · 20121.986.880 kr.Markedet · 20141.265.120 kr.Markedet · 20151.463.840 kr.Markedet · 2016800.000 kr.Markedet · 20171.533.920 kr.Markedet · 20181.294.240 kr.Markedet · 20191.390.880 kr.Markedet · 2020972.320 kr.Markedet · 20211.927.200 kr.Markedet · 20222.223.040 kr.Markedet · 20232.008.960 kr.Markedet · 20242.143.040 kr.Markedet · 20251.949.280 kr.Markedet · 20262.164.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²90 m14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²175 m10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Byvej 3
4591 Føllenslev		117 m²368 m29-05-2026990.000 kr.8.462 kr./m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²85 m08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø
4591 Føllenslev		150 m²2,7 km17-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Skortskær 7
4591 Føllenslev		150 m²2,8 km02-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²2,8 km12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²3,0 km10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø
4591 Føllenslev		167 m²3,1 km22-07-20252.125.000 kr.12.725 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²2,6 km29-06-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden