Læsøvej 12, Bønnerup Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 92 m².1.683.968 kr.
2Vores vurdering1.695.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
3. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	118 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	159 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	214 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	224 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	663 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	373 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	390 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	703 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	347 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	894 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu