Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lagonis Minde 8A, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.914 kr/m².2.508.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jan. 1988
467k8,9M17,3M25,8M34,2M19881995199920042008201320172021202514. jan. 19881.535.000 kr.31. dec. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.647.806 kr.Markedet · 1992742.802 kr.Markedet · 19931.458.908 kr.Markedet · 1994484.788 kr.Markedet · 1995493.876 kr.Markedet · 1996466.612 kr.Markedet · 19972.320.422 kr.Markedet · 1998468.174 kr.Markedet · 1999721.644 kr.Markedet · 20008.511.480 kr.Markedet · 2001507.082 kr.Markedet · 200334.219.728 kr.Markedet · 20041.801.554 kr.Markedet · 20051.619.510 kr.Markedet · 20061.232.702 kr.Markedet · 20071.294.756 kr.Markedet · 20084.224.074 kr.Markedet · 20091.148.496 kr.Markedet · 20101.383.932 kr.Markedet · 20121.392.168 kr.Markedet · 20132.471.510 kr.Markedet · 20142.566.792 kr.Markedet · 201522.997.894 kr.Markedet · 20166.830.058 kr.Markedet · 20173.063.934 kr.Markedet · 2018730.874 kr.Markedet · 20191.750.718 kr.Markedet · 20201.072.242 kr.Markedet · 20213.501.578 kr.Markedet · 20224.356.844 kr.Markedet · 20237.077.990 kr.Markedet · 20241.844.154 kr.Markedet · 20251.413.326 kr.Markedet · 20261.534.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1988 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lagonis Minde 13A
5600 Faaborg		187 m²78 m25-02-20241.675.000 kr.8.957 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²542 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²1,4 km16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²550 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Adelgade 8, 1.
5600 Faaborg		183 m²467 m30-07-20245.060.000 kr.27.650 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²242 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²254 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²254 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²490 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²533 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden