Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lagonis Minde 8A, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.777 kr/m².2.192.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden jan. 1988
371k7,1M13,8M20,5M27,2M19881995199920042008201320172021202514. jan. 19881.535.000 kr.31. dec. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.547.003 kr.Markedet · 1992591.103 kr.Markedet · 19931.160.962 kr.Markedet · 1994385.782 kr.Markedet · 1995393.014 kr.Markedet · 1996371.318 kr.Markedet · 19971.846.533 kr.Markedet · 1998372.561 kr.Markedet · 1999574.266 kr.Markedet · 20006.773.220 kr.Markedet · 2001403.523 kr.Markedet · 200327.231.192 kr.Markedet · 20041.433.631 kr.Markedet · 20051.288.765 kr.Markedet · 2006980.953 kr.Markedet · 20071.030.334 kr.Markedet · 20083.361.411 kr.Markedet · 2009913.944 kr.Markedet · 20101.101.298 kr.Markedet · 20121.107.852 kr.Markedet · 20131.966.765 kr.Markedet · 20142.042.588 kr.Markedet · 201518.301.141 kr.Markedet · 20165.435.187 kr.Markedet · 20172.438.201 kr.Markedet · 2018581.611 kr.Markedet · 20191.393.177 kr.Markedet · 2020853.263 kr.Markedet · 20212.786.467 kr.Markedet · 20223.467.066 kr.Markedet · 20235.632.485 kr.Markedet · 20241.467.531 kr.Markedet · 20251.124.689 kr.Markedet · 20261.220.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1988 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lagonis Minde 13A
5600 Faaborg		187 m²78 m25-02-20241.675.000 kr.8.957 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²550 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²542 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²242 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²254 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²254 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²490 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²856 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²533 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²526 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden