Lakolk 126, Lakolk

Fritidshus · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 103 m².3.022.535 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.093.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
3. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.875.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	30 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	136 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	226 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	828 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	848 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	185 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	240 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	332 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	239 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	796 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu