Lakolk 188, Lakolk

Fritidshus · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 121 m².3.550.745 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.000.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
13. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.062.500 kr.
1978aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	93 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	376 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	112 m	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	38 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	230 m	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	243 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk 6792 Rømø	131 m²	628 m	17-01-2025	5.100.000 kr.	38.931 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	615 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	341 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	635 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu