Lakolk 216, Lakolk

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.524 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 108 m².3.169.260 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.063.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
1998sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	135 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	377 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	504 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	153 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	525 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	253 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	475 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	180 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	100 m	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	27 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu