Lakolk 35, Lakolk

Fritidshus · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 109 m².3.198.605 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	341 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	564 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	289 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	561 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	1,2 km	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	947 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	520 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	1,2 km	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	124 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	564 m	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu