Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lammestrupvej 60

Villa · 145 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 39.000 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
39000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².2.570.573 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.175.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden feb. 2026
357k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat4.175.781 kr.Markedet · 1992912.920 kr.Markedet · 1993940.035 kr.Markedet · 1994984.550 kr.Markedet · 1995747.475 kr.Markedet · 19961.187.985 kr.Markedet · 19971.138.250 kr.Markedet · 19981.446.375 kr.Markedet · 19991.616.315 kr.Markedet · 20001.067.200 kr.Markedet · 20011.154.055 kr.Markedet · 2002595.080 kr.Markedet · 20032.121.930 kr.Markedet · 20041.681.130 kr.Markedet · 20052.025.795 kr.Markedet · 20062.099.600 kr.Markedet · 20073.023.105 kr.Markedet · 20082.851.715 kr.Markedet · 20092.415.265 kr.Markedet · 20102.074.370 kr.Markedet · 20111.631.250 kr.Markedet · 20121.665.325 kr.Markedet · 20131.089.095 kr.Markedet · 20141.589.200 kr.Markedet · 20152.666.695 kr.Markedet · 20162.872.885 kr.Markedet · 20172.054.940 kr.Markedet · 20182.397.140 kr.Markedet · 20191.490.310 kr.Markedet · 20202.562.440 kr.Markedet · 20212.976.850 kr.Markedet · 20223.710.405 kr.Markedet · 20233.231.615 kr.Markedet · 20243.691.845 kr.Markedet · 20254.027.230 kr.Markedet · 20263.430.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mannerupvej 44, Mannerup
4320 Lejre		150 m²2,4 km21-01-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²3,1 km28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted
4320 Lejre		148 m²3,3 km19-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Bøgens Kvarter 7
4320 Lejre		148 m²3,3 km11-05-20263.510.738 kr.23.721 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²3,1 km22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²3,1 km11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		134 m²3,1 km20-06-20252.905.000 kr.21.679 kr./m²
Skovvejen 2, Osted
4320 Lejre		118 m²2,3 km15-05-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		134 m²3,2 km18-03-20262.175.000 kr.16.231 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		133 m²3,3 km20-02-20252.295.000 kr.17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden