Landbovænget 14, 6650 Brørup — Villa · 102 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.653 kr/m².1.050.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandbovænget gns: 10.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering877.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 599.500 kr.
I dag · vores estimat: 877.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt på tvangsauktion599.500 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landbovænget 9 6650 Brørup	127 m²	116 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	132 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	112 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	895 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	840 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	876 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	730 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	739 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	877 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	959 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu