Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Landemærket 17, Yderby Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.428 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 55 m².1.527.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden mar. 2023
115k543k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.223.179 kr.Markedet · 1992201.850 kr.Markedet · 1993116.710 kr.Markedet · 1994268.785 kr.Markedet · 1995193.105 kr.Markedet · 1996293.315 kr.Markedet · 1997194.645 kr.Markedet · 1998260.040 kr.Markedet · 1999182.875 kr.Markedet · 2000220.000 kr.Markedet · 2001214.060 kr.Markedet · 2002248.270 kr.Markedet · 2003419.375 kr.Markedet · 2004548.405 kr.Markedet · 2005454.135 kr.Markedet · 2006800.965 kr.Markedet · 2007928.125 kr.Markedet · 2008965.085 kr.Markedet · 2009997.700 kr.Markedet · 2010444.235 kr.Markedet · 2011813.835 kr.Markedet · 2012788.095 kr.Markedet · 2013835.780 kr.Markedet · 2014501.105 kr.Markedet · 2015585.365 kr.Markedet · 2016628.210 kr.Markedet · 2017750.475 kr.Markedet · 2018626.010 kr.Markedet · 2019667.205 kr.Markedet · 2020997.205 kr.Markedet · 20211.068.540 kr.Markedet · 20221.509.145 kr.Markedet · 20231.054.845 kr.Markedet · 20241.454.860 kr.Markedet · 20251.450.020 kr.Markedet · 20261.675.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²182 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Landemærket 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		77 m²93 m08-09-20241.525.000 kr.19.805 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²188 m28-04-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²245 m15-01-20261.775.000 kr.22.188 kr./m²
Landemærket 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		90 m²143 m28-07-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²319 m03-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Kiselvej 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		55 m²478 m29-05-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²148 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²376 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²494 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden