Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Landemærket 5, Yderby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 80 m².2.221.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jul. 2016
167k789k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016675.000 kr.31. jul. 2020895.000 kr.2. jul. 20231.290.000 kr.I dag · vores estimat1.517.594 kr.Markedet · 1992293.600 kr.Markedet · 1993169.760 kr.Markedet · 1994390.960 kr.Markedet · 1995280.880 kr.Markedet · 1996426.640 kr.Markedet · 1997283.120 kr.Markedet · 1998378.240 kr.Markedet · 1999266.000 kr.Markedet · 2000320.000 kr.Markedet · 2001311.360 kr.Markedet · 2002361.120 kr.Markedet · 2003610.000 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005660.560 kr.Markedet · 20061.165.040 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.403.760 kr.Markedet · 20091.451.200 kr.Markedet · 2010646.160 kr.Markedet · 20111.183.760 kr.Markedet · 20121.146.320 kr.Markedet · 20131.215.680 kr.Markedet · 2014728.880 kr.Markedet · 2015851.440 kr.Markedet · 2016913.760 kr.Markedet · 20171.091.600 kr.Markedet · 2018910.560 kr.Markedet · 2019970.480 kr.Markedet · 20201.450.480 kr.Markedet · 20211.554.240 kr.Markedet · 20222.195.120 kr.Markedet · 20231.534.320 kr.Markedet · 20242.116.160 kr.Markedet · 20252.109.120 kr.Markedet · 20262.437.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landemærket 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²42 m28-04-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²88 m15-01-20261.775.000 kr.22.188 kr./m²
Landemærket 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		77 m²75 m08-09-20241.525.000 kr.19.805 kr./m²
Landemærket 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		90 m²296 m28-07-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²25 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Rødtungevej 6
4583 Sjællands Odde		80 m²449 m06-09-20261.801.500 kr.22.519 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²440 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Femkløvervej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²145 m24-08-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Lyngbugten 44, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²431 m17-06-20261.500.000 kr.19.231 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²233 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden