Landerslevvej 67, Landerslev

Villa · 228 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 228 m².3.549.960 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1800-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.234.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.675.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 22, Lille Lyngerup 3630 Jægerspris	141 m²	1,5 km	31-08-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	72 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	222 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	2,2 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby 3630 Jægerspris	200 m²	1,3 km	06-08-2025	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,3 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	1,1 km	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	38 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	1,7 km	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Kirkebakken 3, Over Draaby 3630 Jægerspris	196 m²	1,6 km	12-12-2023	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu