Landevejen 19, Søndenbro

Villa · 192 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 20.414 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 20414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².1.074.600 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.372.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,22 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg: 22.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel22.000.000 kr.
2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	498 m	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	719 m	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Klintevej 32 5935 Bagenkop	198 m²	2,9 km	29-04-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Søgårdsvej 2A 5935 Bagenkop	204 m²	2,8 km	14-05-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	2,4 km	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	241 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Østervej 6, Østeregnen 5935 Bagenkop	112 m²	719 m	22-09-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	714 m	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	2,9 km	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	2,4 km	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu