Landevejen 201

Villa · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.607 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.551 kr/m².1.261.077 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.307.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,06 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 611.872 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel611.872 kr.
1987majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	1,5 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	1,7 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	1,4 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	1,4 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	1,4 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	1,6 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	1,8 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	3,1 km	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	1,4 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	3,1 km	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu