Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Landevejen 203

Villa · 190 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 29.708 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
29708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.314.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,64 pct. siden feb. 2020
137k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200120052009201320172021202529. feb. 2020799.000 kr.I dag · vores estimat2.314.187 kr.Markedet · 1992325.090 kr.Markedet · 1993800.660 kr.Markedet · 1994885.210 kr.Markedet · 1995932.330 kr.Markedet · 1996573.420 kr.Markedet · 1998803.130 kr.Markedet · 19991.138.860 kr.Markedet · 20001.307.960 kr.Markedet · 2001589.950 kr.Markedet · 20021.348.430 kr.Markedet · 20031.760.160 kr.Markedet · 2004825.360 kr.Markedet · 20051.882.900 kr.Markedet · 20061.634.760 kr.Markedet · 2007219.070 kr.Markedet · 20081.382.820 kr.Markedet · 20092.009.820 kr.Markedet · 2010136.610 kr.Markedet · 20112.003.930 kr.Markedet · 20121.359.640 kr.Markedet · 20131.234.810 kr.Markedet · 20141.559.710 kr.Markedet · 20152.707.500 kr.Markedet · 20161.105.040 kr.Markedet · 20171.660.600 kr.Markedet · 20181.952.440 kr.Markedet · 20192.165.430 kr.Markedet · 20201.548.500 kr.Markedet · 20211.748.950 kr.Markedet · 20222.763.360 kr.Markedet · 20231.201.750 kr.Markedet · 20242.436.370 kr.Markedet · 20251.720.830 kr.Markedet · 20261.635.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²1,3 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²2,1 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²1,6 km13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²1,2 km22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²1,7 km29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²2,1 km26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²1,4 km03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²1,2 km26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²3,2 km16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²3,5 km16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden