Landevejen 38, Håsum, 7860 Spøttrup — Villa · 122 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.792 kr/m².591.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.147.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	428 m	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	2,4 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	2,7 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	2,6 km	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	4,1 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	4,3 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	4,5 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	2,6 km	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	4,4 km	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	2,7 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu