Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Landevejen 45, Håsum

Landejendom · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 20.265 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
20265 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.143 kr/m².10.792.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.774.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,63 pct. siden apr. 2009
167k17,5M34,8M52,2M69,5M19921997200120052009201320172021202515. apr. 2009446.223 kr.I dag · vores estimat1.774.329 kr.Markedet · 1992682.965 kr.Markedet · 19931.166.130 kr.Markedet · 1994692.415 kr.Markedet · 19962.350.755 kr.Markedet · 1997773.145 kr.Markedet · 1998518.400 kr.Markedet · 1999184.275 kr.Markedet · 2000755.190 kr.Markedet · 2001995.895 kr.Markedet · 2002397.305 kr.Markedet · 20032.116.530 kr.Markedet · 2004873.315 kr.Markedet · 20053.858.435 kr.Markedet · 20061.588.680 kr.Markedet · 20071.882.170 kr.Markedet · 20086.099.165 kr.Markedet · 20091.039.500 kr.Markedet · 2010611.145 kr.Markedet · 20111.775.655 kr.Markedet · 2012434.025 kr.Markedet · 20131.405.890 kr.Markedet · 201411.471.085 kr.Markedet · 20153.034.395 kr.Markedet · 20162.731.185 kr.Markedet · 20175.246.910 kr.Markedet · 2018863.055 kr.Markedet · 20191.944.000 kr.Markedet · 2020863.055 kr.Markedet · 20212.190.240 kr.Markedet · 20222.562.435 kr.Markedet · 202314.918.175 kr.Markedet · 20248.661.465 kr.Markedet · 202569.504.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg
446.223 kr.
I dag · vores estimat
1.774.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet446.223 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²4,0 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,3 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,8 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²6,2 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²6,4 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²5,5 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²7,9 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²6,9 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²7,3 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden