Landevejen 62, Jordløse

Villa · 102 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 102 m².788.766 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering775.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 620.000 kr.
29. maj 2008 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
jan.Ejerskifte620.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	716 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	518 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,4 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	2,8 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,4 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	3,2 km	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	3,4 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	3,0 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	433 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	2,7 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu