Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Landlystvej 13A, Erritsø

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 143 m².2.015.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,15 pct. siden dec. 2015
586k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.200.000 kr.31. mar. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat1.888.432 kr.Markedet · 1992585.728 kr.Markedet · 1993598.026 kr.Markedet · 1994673.816 kr.Markedet · 1995679.107 kr.Markedet · 1996773.630 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 1998953.381 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 20001.047.475 kr.Markedet · 20011.035.320 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003962.390 kr.Markedet · 2004976.833 kr.Markedet · 20051.120.977 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.725.295 kr.Markedet · 20082.023.879 kr.Markedet · 20091.396.824 kr.Markedet · 20101.532.102 kr.Markedet · 20111.611.038 kr.Markedet · 20121.447.446 kr.Markedet · 20131.435.148 kr.Markedet · 20141.279.278 kr.Markedet · 20151.619.904 kr.Markedet · 20161.342.341 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.675.817 kr.Markedet · 20191.617.902 kr.Markedet · 20201.828.827 kr.Markedet · 20212.045.615 kr.Markedet · 20222.156.869 kr.Markedet · 20231.990.560 kr.Markedet · 20242.068.495 kr.Markedet · 20252.207.634 kr.Markedet · 20262.062.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²253 m05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²219 m07-05-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Lundtoften 18
7000 Fredericia		143 m²346 m16-07-20261.698.000 kr.11.874 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²243 m17-08-20252.270.000 kr.15.548 kr./m²
Rubinvej 13
7000 Fredericia		138 m²146 m08-05-20261.890.000 kr.13.696 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		147 m²238 m08-07-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²336 m03-07-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Engtoften 18
7000 Fredericia		140 m²347 m13-03-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²360 m05-06-20262.175.000 kr.15.536 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²554 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden