Landsbygaden 44, Sengeløse

Rækkehus · 63 m² · bygget 1577

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1577, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1577
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 63 m².1.902.222 kr.
2Alders-risiko (449 år)Huset er 449 år gammelt (opført 1577). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.892.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1577Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	142 m	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	489 m	19-01-2024	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Skagensgade 44, st. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	3,6 km	29-05-2024	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Ole Rømers Vej 40 2630 Taastrup	42 m²	2,4 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Ole Rømers Vej 40 2630 Taastrup	42 m²	2,4 km	30-03-2026	2.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Olivenlunden 69, Høje Taastrup 2630 Taastrup	66 m²	4,8 km	25-05-2025	2.265.000 kr.	34.318 kr./m²
Olivenlunden 81, Høje Taastrup 2630 Taastrup	66 m²	4,8 km	19-04-2024	2.145.000 kr.	32.500 kr./m²
Olivenlunden 89, Høje Taastrup 2630 Taastrup	66 m²	4,8 km	24-11-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Solvænget 24 2630 Taastrup	61 m²	5,1 km	07-04-2026	3.010.000 kr.	49.344 kr./m²
Roskildevej 344 2630 Taastrup	75 m²	3,9 km	19-04-2026	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu