Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åtoften 17B, Sengeløse

Fritidshus · 122 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 122 m².3.043.412 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.712.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	88 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	608 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	1,4 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	471 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,4 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	1,2 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	600 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	1,5 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu