Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Landsbygaden 56, Sengeløse

Rækkehus · 86 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.979 kr/m² × 86 m².2.664.194 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden dec. 2007
481k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat2.457.180 kr.Markedet · 1992574.566 kr.Markedet · 1993489.340 kr.Markedet · 1994563.042 kr.Markedet · 1995530.276 kr.Markedet · 1996614.298 kr.Markedet · 1997747.340 kr.Markedet · 1998859.312 kr.Markedet · 1999797.564 kr.Markedet · 2000940.582 kr.Markedet · 20011.043.782 kr.Markedet · 20021.020.304 kr.Markedet · 20031.085.406 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.317.778 kr.Markedet · 20061.938.010 kr.Markedet · 20072.015.410 kr.Markedet · 20081.803.248 kr.Markedet · 20091.966.992 kr.Markedet · 20101.580.078 kr.Markedet · 20111.474.298 kr.Markedet · 20121.310.210 kr.Markedet · 20131.317.778 kr.Markedet · 20141.455.464 kr.Markedet · 20151.583.432 kr.Markedet · 20161.833.950 kr.Markedet · 20171.733.330 kr.Markedet · 20182.040.780 kr.Markedet · 20192.015.410 kr.Markedet · 20202.137.960 kr.Markedet · 20212.248.642 kr.Markedet · 20222.438.960 kr.Markedet · 20232.310.734 kr.Markedet · 20242.242.450 kr.Markedet · 20252.643.554 kr.Markedet · 20262.866.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse
2630 Taastrup
85 m²236 m13-03-20262.700.000 kr.31.765 kr./m²
Landsbygaden 44, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²94 m25-03-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse
2630 Taastrup
82 m²581 m19-01-20242.985.000 kr.36.402 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse
2630 Taastrup
108 m²468 m16-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup
112 m²264 m08-02-20243.110.000 kr.27.768 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse
2630 Taastrup
116 m²347 m07-02-20253.695.000 kr.31.853 kr./m²
Sognekæret 12, Sengeløse
2630 Taastrup
116 m²356 m25-08-20264.495.000 kr.38.750 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse
2630 Taastrup
116 m²453 m22-10-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Struergade 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
85 m²4,0 km04-06-20242.650.000 kr.31.176 kr./m²
Struergade 7
2630 Taastrup
85 m²4,0 km30-07-20263.295.000 kr.38.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden