Landsflod 4, Ølholm

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.890 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 189 m².1.638.063 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.506.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,73 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	214 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	494 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	551 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	688 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	666 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	645 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	801 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	152 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	41 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	273 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu