Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Landsvalevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.369 kr/m².6.526.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.099.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,98 pct. siden jun. 2014
968k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.550.000 kr.I dag · vores estimat7.099.416 kr.Markedet · 19921.023.792 kr.Markedet · 19931.181.642 kr.Markedet · 19941.374.604 kr.Markedet · 19951.360.436 kr.Markedet · 19961.476.552 kr.Markedet · 19971.577.268 kr.Markedet · 19981.992.914 kr.Markedet · 19992.220.834 kr.Markedet · 20002.264.570 kr.Markedet · 20012.002.924 kr.Markedet · 20022.502.500 kr.Markedet · 20032.425.962 kr.Markedet · 20042.708.244 kr.Markedet · 20052.921.842 kr.Markedet · 20064.335.562 kr.Markedet · 20074.127.816 kr.Markedet · 20083.855.698 kr.Markedet · 20093.340.876 kr.Markedet · 20103.155.768 kr.Markedet · 20113.506.888 kr.Markedet · 20123.665.354 kr.Markedet · 20132.883.034 kr.Markedet · 20143.781.162 kr.Markedet · 20153.278.352 kr.Markedet · 20164.066.370 kr.Markedet · 20174.225.606 kr.Markedet · 20184.108.258 kr.Markedet · 20194.391.310 kr.Markedet · 20205.125.736 kr.Markedet · 20215.688.914 kr.Markedet · 20225.615.456 kr.Markedet · 20235.149.914 kr.Markedet · 20246.556.704 kr.Markedet · 20256.424.726 kr.Markedet · 20267.007.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.099.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²234 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²334 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²143 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²279 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²337 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²340 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²110 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²404 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²415 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²177 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden