Landsvalevej 9, 2970 Hørsholm — Villa · 175 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.870 kr/m².6.785.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.874.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	348 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	328 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	467 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	344 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	89 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	542 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	424 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	462 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	558 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	87 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu