Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langåvej 41

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.240 kr/m².5.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangåvej gns: 29.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.757.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,35 pct. siden jul. 2013
884k2,5M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat5.757.135 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.757.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²387 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²
Langåvej 9
2650 Hvidovre		158 m²373 m20-08-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Langåvej 48
2650 Hvidovre		133 m²75 m01-02-20264.970.000 kr.37.368 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²299 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Langåvej 54
2650 Hvidovre		121 m²36 m05-02-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Langåvej 21
2650 Hvidovre		100 m²284 m29-10-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²441 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Thorshøjvej 22
2650 Hvidovre		150 m²371 m03-11-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²390 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²334 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden