Langåvej 56

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.068 kr/m².4.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangåvej gns: 29.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.892.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.892.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
2013Ombygning
2006jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	330 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	404 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	419 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	99 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	472 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	20 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	315 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	322 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	419 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Ærtebjergvej 34 2650 Hvidovre	180 m²	407 m	14-07-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu