Langager 5

Villa · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1046 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.182 kr/m².1.526.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,90 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	955 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	1,5 km	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	564 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	43 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	1,5 km	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	218 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,4 km	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	1,6 km	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	943 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu