Villa på 156 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
15 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 156 m².2.354.508 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.308.956 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+6,16 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.956 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
22 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
246 m
01-01-2025
3.050.000 kr.
19.805 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
361 m
27-11-2024
2.985.000 kr.
19.013 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
158 m²
350 m
14-10-2025
3.075.000 kr.
19.462 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
159 m²
477 m
22-02-2024
3.535.000 kr.
22.233 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
581 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
150 m²
369 m
27-11-2024
1.500.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
277 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
678 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
321 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
