Villa på 116 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 116 m².1.750.788 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.602.077 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+94,19 pct. siden mar. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.077 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
19 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
41 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
561 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
298 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
355 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
123 m²
236 m
09-03-2024
2.195.000 kr.
17.846 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
421 m
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
564 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
223 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
698 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
