Villa på 154 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
977 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 154 m².2.324.322 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.258.652 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+25,83 pct. siden aug. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
853.919 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.652 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018aug.Ejerskifte853.919 kr.
2015majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
23 m
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
45 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
269 m
01-01-2025
3.050.000 kr.
19.805 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
372 m
27-11-2024
2.985.000 kr.
19.013 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
150 m²
347 m
27-11-2024
1.500.000 kr.
10.000 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
158 m²
365 m
14-10-2025
3.075.000 kr.
19.462 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
575 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
671 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
317 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
159 m²
499 m
22-02-2024
3.535.000 kr.
22.233 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
