Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 179 m² · bygget 1953
Villa på 179 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langagervej 9C, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 52 m | 25-03-2025 | 7.900.000 kr. | 42.703 kr./m² |
| Langagervej 17, Himmelev 4000 Roskilde | 157 m² | 64 m | 29-08-2024 | 5.650.000 kr. | 35.987 kr./m² |
| Langagervej 16, Himmelev 4000 Roskilde | 226 m² | 19 m | 19-05-2026 | 11.500.000 kr. | 50.885 kr./m² |
| Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 177 m² | 529 m | 11-02-2024 | 7.007.778 kr. | 39.592 kr./m² |
| Lærkevej 40 4000 Roskilde | 177 m² | 672 m | 25-03-2025 | 8.750.000 kr. | 49.435 kr./m² |
| Egebjerg 51, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 696 m | 04-09-2025 | 7.495.000 kr. | 41.409 kr./m² |
| Hejrevej 31 4000 Roskilde | 176 m² | 688 m | 31-05-2026 | 8.700.000 kr. | 49.432 kr./m² |
| Hejrevej 31 4000 Roskilde | 176 m² | 688 m | 15-02-2026 | 8.700.000 kr. | 49.432 kr./m² |
| Lærkevej 36 4000 Roskilde | 182 m² | 690 m | 27-08-2024 | 6.700.000 kr. | 36.813 kr./m² |
| Klosterengen 138, Himmelev 4000 Roskilde | 164 m² | 182 m | 05-11-2024 | 4.300.000 kr. | 26.220 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,2 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCKlosterengen 115B, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk65 m² 2 vær. 19942.895.000 kr.44.538 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDKlosterengen 102, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk190 m² 6 vær. 19576.500.000 kr.34.211 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 0,5 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 0,5 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDIbsgården 150, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19786.495.000 kr.51.960 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,7 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCØstre Kirkevej 4B, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19984.595.000 kr.51.056 kr/m² · 38 dage på markedet
eStatic