Langagervej 5, Svendsmark

Villa · 258 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 19.249 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 19249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².2.021.250 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.243.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,35 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2014 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel810.000 kr.
2011Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågegårdsvej 2, Svendsmark 4780 Stege	225 m²	423 m	16-01-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Oddermose Strandvej 1, Svendsmark 4780 Stege	193 m²	388 m	15-10-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille 4780 Stege	210 m²	2,5 km	20-05-2026	1.970.000 kr.	9.381 kr./m²
Nørresti 12 4780 Stege	223 m²	3,2 km	05-10-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Lukkemosevej 1, Bissinge 4780 Stege	184 m²	2,3 km	15-02-2025	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	3,1 km	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
Råby Søvej 2, Råbylille 4780 Stege	272 m²	4,4 km	02-05-2026	2.495.000 kr.	9.173 kr./m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	3,0 km	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²
Nyvej 3 4780 Stege	196 m²	3,0 km	12-09-2026	2.325.000 kr.	11.862 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	3,4 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu