Langagervej 6

Villa · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².1.767.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 15.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.516.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	315 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Langagervej 17 9800 Hjørring	106 m²	86 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	191 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	438 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Langagervej 35 9800 Hjørring	67 m²	209 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	85 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	46 m	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	172 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	821 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	646 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu