Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 36

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.178 kr/m².3.559.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,15 pct. siden jan. 1995
198k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1995825.323 kr.I dag · vores estimat3.541.879 kr.Markedet · 1992587.880 kr.Markedet · 1993446.545 kr.Markedet · 1994749.110 kr.Markedet · 1995418.830 kr.Markedet · 1996227.010 kr.Markedet · 1997806.725 kr.Markedet · 1998891.480 kr.Markedet · 1999957.260 kr.Markedet · 20001.109.290 kr.Markedet · 20011.173.920 kr.Markedet · 2002350.520 kr.Markedet · 20031.114.235 kr.Markedet · 20041.105.380 kr.Markedet · 20051.444.055 kr.Markedet · 20061.119.870 kr.Markedet · 2007852.840 kr.Markedet · 2008727.490 kr.Markedet · 20091.470.160 kr.Markedet · 20101.505.925 kr.Markedet · 20111.759.845 kr.Markedet · 20121.204.280 kr.Markedet · 20132.162.920 kr.Markedet · 20142.161.540 kr.Markedet · 2015767.625 kr.Markedet · 20162.119.795 kr.Markedet · 20172.018.365 kr.Markedet · 20182.341.055 kr.Markedet · 20192.668.000 kr.Markedet · 20202.954.235 kr.Markedet · 20212.779.205 kr.Markedet · 20222.960.330 kr.Markedet · 20233.196.540 kr.Markedet · 20242.440.070 kr.Markedet · 20253.317.290 kr.Markedet · 20262.852.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg
825.323 kr.
I dag · vores estimat
3.541.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, familiehandel825.323 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²76 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²86 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²188 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²39 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²182 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²655 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²420 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²924 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²124 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²870 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden