Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 72

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.976 kr/m².3.753.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.182.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden jun. 2020
260k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.375.000 kr.I dag · vores estimat4.182.210 kr.Markedet · 1992771.912 kr.Markedet · 1993586.333 kr.Markedet · 1994983.614 kr.Markedet · 1995549.942 kr.Markedet · 1996298.074 kr.Markedet · 19971.059.265 kr.Markedet · 19981.170.552 kr.Markedet · 19991.256.924 kr.Markedet · 20001.456.546 kr.Markedet · 20011.541.408 kr.Markedet · 2002460.248 kr.Markedet · 20031.463.039 kr.Markedet · 20041.451.412 kr.Markedet · 20051.896.107 kr.Markedet · 20061.470.438 kr.Markedet · 20071.119.816 kr.Markedet · 2008955.226 kr.Markedet · 20091.930.384 kr.Markedet · 20101.977.345 kr.Markedet · 20112.310.753 kr.Markedet · 20121.581.272 kr.Markedet · 20132.840.008 kr.Markedet · 20142.838.196 kr.Markedet · 20151.007.925 kr.Markedet · 20162.783.383 kr.Markedet · 20172.650.201 kr.Markedet · 20183.073.907 kr.Markedet · 20193.503.200 kr.Markedet · 20203.879.039 kr.Markedet · 20213.649.217 kr.Markedet · 20223.887.042 kr.Markedet · 20234.197.196 kr.Markedet · 20243.203.918 kr.Markedet · 20254.355.746 kr.Markedet · 20263.745.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²88 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²179 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²91 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²86 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²201 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²537 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²381 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²651 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²568 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²766 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden