Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 96

Villa · 173 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.731 kr/m².4.363.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.757.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1599,24 pct. siden dec. 1996
280k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1996280.000 kr.I dag · vores estimat4.757.863 kr.Markedet · 1992884.376 kr.Markedet · 1993671.759 kr.Markedet · 19941.126.922 kr.Markedet · 1995630.066 kr.Markedet · 1996341.502 kr.Markedet · 19971.213.595 kr.Markedet · 19981.341.096 kr.Markedet · 19991.440.052 kr.Markedet · 20001.668.758 kr.Markedet · 20011.765.984 kr.Markedet · 2002527.304 kr.Markedet · 20031.676.197 kr.Markedet · 20041.662.876 kr.Markedet · 20052.172.361 kr.Markedet · 20061.684.674 kr.Markedet · 20071.282.968 kr.Markedet · 20081.094.398 kr.Markedet · 20092.211.632 kr.Markedet · 20102.265.435 kr.Markedet · 20112.647.419 kr.Markedet · 20121.811.656 kr.Markedet · 20133.253.784 kr.Markedet · 20143.251.708 kr.Markedet · 20151.154.775 kr.Markedet · 20163.188.909 kr.Markedet · 20173.036.323 kr.Markedet · 20183.521.761 kr.Markedet · 20194.013.600 kr.Markedet · 20204.444.197 kr.Markedet · 20214.180.891 kr.Markedet · 20224.453.366 kr.Markedet · 20234.808.708 kr.Markedet · 20243.670.714 kr.Markedet · 20254.990.358 kr.Markedet · 20264.291.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1996 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²305 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²89 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²180 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²191 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²295 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²775 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²970 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²201 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²809 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²1,0 km08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden