Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 25A

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 754 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.222 kr/m².4.354.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.983.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,78 pct. siden jun. 2008
317k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat4.983.339 kr.Markedet · 1992940.608 kr.Markedet · 1993714.472 kr.Markedet · 19941.198.576 kr.Markedet · 1995670.128 kr.Markedet · 1996363.216 kr.Markedet · 19971.290.760 kr.Markedet · 19981.426.368 kr.Markedet · 19991.531.616 kr.Markedet · 20001.774.864 kr.Markedet · 20011.878.272 kr.Markedet · 2002560.832 kr.Markedet · 20031.782.776 kr.Markedet · 20041.768.608 kr.Markedet · 20052.310.488 kr.Markedet · 20061.791.792 kr.Markedet · 20071.364.544 kr.Markedet · 20081.163.984 kr.Markedet · 20092.352.256 kr.Markedet · 20102.409.480 kr.Markedet · 20112.815.752 kr.Markedet · 20121.926.848 kr.Markedet · 20133.460.672 kr.Markedet · 20143.458.464 kr.Markedet · 20151.228.200 kr.Markedet · 20163.391.672 kr.Markedet · 20173.229.384 kr.Markedet · 20183.745.688 kr.Markedet · 20194.268.800 kr.Markedet · 20204.726.776 kr.Markedet · 20214.446.728 kr.Markedet · 20224.736.528 kr.Markedet · 20235.114.464 kr.Markedet · 20243.904.112 kr.Markedet · 20255.307.664 kr.Markedet · 20264.563.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.983.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²172 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²242 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²129 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²109 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,7 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²193 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²513 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²696 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²733 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²715 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden