Langdyssen 68, 2730 Herlev — Villa · 121 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.499 kr/m².4.747.500 kr.
2Vores vurdering5.862.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,06 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 50 2730 Herlev	113 m²	283 m	11-12-2024	4.525.000 kr.	40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52 2730 Herlev	112 m²	268 m	11-08-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	986 m	21-05-2026	5.150.000 kr.	42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	986 m	04-03-2024	4.015.000 kr.	33.182 kr./m²
Dyrholmen 47 2730 Herlev	131 m²	422 m	02-08-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Avnedevej 17B 2730 Herlev	120 m²	1,0 km	19-03-2026	5.905.000 kr.	49.208 kr./m²
Dyrespringvej 24 2730 Herlev	120 m²	1,1 km	18-09-2026	5.850.000 kr.	48.750 kr./m²
Smaragdvej 10A 2730 Herlev	126 m²	908 m	13-09-2025	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Rørbækvej 21 2730 Herlev	119 m²	1,1 km	15-05-2025	5.210.000 kr.	43.782 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	1,1 km	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu