Langdyssen 72

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.270 kr/m².5.470.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.094.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.094.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
1998Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogestykket 52 2730 Herlev	141 m²	194 m	02-02-2025	5.085.000 kr.	36.064 kr./m²
Krogestykket 47 2730 Herlev	142 m²	403 m	05-03-2024	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Meteorvej 53 2730 Herlev	145 m²	317 m	03-05-2026	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	324 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Topasvej 9 2730 Herlev	142 m²	736 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	845 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	713 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Dyrholmen 47 2730 Herlev	131 m²	392 m	02-08-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Køllegårdsvej 15 2730 Herlev	135 m²	707 m	24-06-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Krogestykket 61 2730 Herlev	156 m²	244 m	28-04-2026	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu