Langdyssen 78

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 917 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.817 kr/m².4.642.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.271.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,21 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 780.673 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg780.673 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 50 2730 Herlev	113 m²	241 m	11-12-2024	4.525.000 kr.	40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52 2730 Herlev	112 m²	226 m	11-08-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Topasvej 21 2730 Herlev	110 m²	625 m	19-11-2024	4.075.000 kr.	37.045 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	968 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	1,2 km	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	1,2 km	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²
Havlykkevej 4 2730 Herlev	110 m²	1,1 km	04-03-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	1,2 km	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Rørbækvej 21 2730 Herlev	119 m²	1,1 km	15-05-2025	5.210.000 kr.	43.782 kr./m²
Avnedevej 17B 2730 Herlev	120 m²	1,1 km	19-03-2026	5.905.000 kr.	49.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu