Langdyssen 80

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.469 kr/m².5.617.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.162.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.162.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 68 2730 Herlev	159 m²	39 m	20-01-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Meteorvej 65C 2730 Herlev	165 m²	174 m	04-10-2025	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Krogestykket 61 2730 Herlev	156 m²	179 m	28-04-2026	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Topasvej 13 2730 Herlev	160 m²	684 m	17-04-2024	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	445 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	285 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	1,1 km	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Meteorvej 53 2730 Herlev	145 m²	300 m	03-05-2026	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	824 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Krogestykket 52 2730 Herlev	141 m²	129 m	02-02-2025	5.085.000 kr.	36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu