Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Langdyssen 88B

Rækkehus · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.225 kr/m².5.355.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.137.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden jan. 2018
859k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat5.137.291 kr.Markedet · 19921.054.872 kr.Markedet · 1993867.951 kr.Markedet · 19941.318.912 kr.Markedet · 19951.240.183 kr.Markedet · 19961.490.860 kr.Markedet · 19971.584.401 kr.Markedet · 19981.811.733 kr.Markedet · 19991.396.836 kr.Markedet · 20001.954.862 kr.Markedet · 20012.053.716 kr.Markedet · 20022.737.000 kr.Markedet · 20032.521.421 kr.Markedet · 20042.290.708 kr.Markedet · 20052.798.341 kr.Markedet · 20064.719.715 kr.Markedet · 20074.622.632 kr.Markedet · 20083.867.220 kr.Markedet · 20092.590.812 kr.Markedet · 20103.130.484 kr.Markedet · 20113.614.772 kr.Markedet · 20123.403.540 kr.Markedet · 20133.178.140 kr.Markedet · 20143.516.723 kr.Markedet · 20153.912.944 kr.Markedet · 20164.241.867 kr.Markedet · 20174.475.800 kr.Markedet · 20184.550.182 kr.Markedet · 20194.780.573 kr.Markedet · 20204.791.360 kr.Markedet · 20215.661.082 kr.Markedet · 20225.685.715 kr.Markedet · 20235.060.874 kr.Markedet · 20245.580.743 kr.Markedet · 20256.037.500 kr.Markedet · 20267.064.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²508 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²300 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²738 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Byskovvej 34B
2730 Herlev		165 m²1,5 km28-04-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Dyrholmen 25B
2730 Herlev		134 m²351 m27-02-20265.275.000 kr.39.366 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²530 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Snemandsvej 32A
2730 Herlev		150 m²1,2 km13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 32B
2730 Herlev		150 m²1,2 km13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 9
2730 Herlev		145 m²1,0 km26-09-20244.800.000 kr.33.103 kr./m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²1,6 km27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden