Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 21, 4. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3366 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.900 kr/m².3.953.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.719.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden jan. 2018
255k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.440.000 kr.31. aug. 20222.440.000 kr.31. dec. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat3.719.203 kr.Markedet · 1992338.094 kr.Markedet · 1993379.296 kr.Markedet · 1994307.638 kr.Markedet · 1995329.886 kr.Markedet · 1996392.742 kr.Markedet · 1997464.184 kr.Markedet · 1998546.696 kr.Markedet · 1999875.124 kr.Markedet · 2000712.530 kr.Markedet · 2001774.252 kr.Markedet · 2002885.978 kr.Markedet · 2003973.134 kr.Markedet · 2004986.094 kr.Markedet · 20051.348.056 kr.Markedet · 20061.720.170 kr.Markedet · 20071.660.986 kr.Markedet · 20081.497.906 kr.Markedet · 20091.252.476 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.458.486 kr.Markedet · 20121.408.968 kr.Markedet · 20131.446.444 kr.Markedet · 20141.667.142 kr.Markedet · 20151.851.174 kr.Markedet · 20162.166.426 kr.Markedet · 20172.254.068 kr.Markedet · 20182.465.208 kr.Markedet · 20192.373.084 kr.Markedet · 20202.538.000 kr.Markedet · 20213.068.874 kr.Markedet · 20223.178.170 kr.Markedet · 20232.873.610 kr.Markedet · 20242.982.960 kr.Markedet · 20253.658.014 kr.Markedet · 20264.271.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.719.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, familiehandel2.440.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 15, 4. th
2100 København Ø		55 m²35 m19-12-20243.250.000 kr.59.091 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 4. th
2100 København Ø		56 m²27 m10-06-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø		57 m²35 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø		58 m²11 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø		58 m²20 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, st. th
2100 København Ø		59 m²0 m17-03-20253.595.000 kr.60.932 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø		60 m²27 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø		60 m²27 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø		61 m²38 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø		65 m²13 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden