Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 25, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3366 m²
Bebygget areal
681 m²
Erhvervsareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.989 kr/m².4.112.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.952.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,51 pct. siden aug. 2019
284k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.200.000 kr.31. aug. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat4.952.505 kr.Markedet · 1992375.660 kr.Markedet · 1993421.440 kr.Markedet · 1994341.820 kr.Markedet · 1995366.540 kr.Markedet · 1996436.380 kr.Markedet · 1997515.760 kr.Markedet · 1998607.440 kr.Markedet · 1999972.360 kr.Markedet · 2000791.700 kr.Markedet · 2001860.280 kr.Markedet · 2002984.420 kr.Markedet · 20031.081.260 kr.Markedet · 20041.095.660 kr.Markedet · 20051.497.840 kr.Markedet · 20061.911.300 kr.Markedet · 20071.845.540 kr.Markedet · 20081.664.340 kr.Markedet · 20091.391.640 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.620.540 kr.Markedet · 20121.565.520 kr.Markedet · 20131.607.160 kr.Markedet · 20141.852.380 kr.Markedet · 20152.056.860 kr.Markedet · 20162.407.140 kr.Markedet · 20172.504.520 kr.Markedet · 20182.739.120 kr.Markedet · 20192.636.760 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.409.860 kr.Markedet · 20223.531.300 kr.Markedet · 20233.192.900 kr.Markedet · 20243.314.400 kr.Markedet · 20254.064.460 kr.Markedet · 20264.746.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.952.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø
60 m²0 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø
61 m²11 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, st. th
2100 København Ø
59 m²27 m17-03-20253.595.000 kr.60.932 kr./m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø
58 m²38 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø
58 m²47 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø
57 m²63 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 4. th
2100 København Ø
56 m²0 m10-06-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. th
2100 København Ø
65 m²11 m16-06-20264.995.000 kr.76.846 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 2. th
2100 København Ø
65 m²11 m07-02-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø
65 m²15 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden