Lange-Müllers Vej 1

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².1.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	67 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	199 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	416 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	687 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	710 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	607 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Kuhlausvej 3 7500 Holstebro	155 m²	249 m	10-06-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	729 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	852 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	527 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu