Lange-Müllers Vej 7

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.748.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.827.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	82 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	149 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Kuhlausvej 3 7500 Holstebro	155 m²	167 m	10-06-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	126 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	591 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	692 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40 7500 Holstebro	152 m²	615 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Riisagersvej 21 7500 Holstebro	150 m²	776 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	493 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Griegsvej 15 7500 Holstebro	155 m²	584 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu